尊敬的网友您好，您反映的关于“瓯海梧田老殿后城中村改造安置房工程二期（c-12地块）三产安置房验收后是否有和商品房一样的不动产证，经后二手房买卖交易手续是否正常交易。”的问题我们已经收到。经温州市自然然资源和规划局瓯海分局调查了解，现将答复意见回复如下： 若为三产安置房，则为有使用权,占有权,处置权三个产权的补贴房。待规划核实验收后，申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，由当事人可凭相关材料到温州市不动产登记服务中心城西办证处综合窗口申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。但瓯海梧田老殿后城中村改造安置房工程二期（c-12地块）地块为划拨性质地块，需通过划拨转出让形式，按规定缴纳出让金后才可进行转移登记。承办单位：温州市自然然资源和规划局瓯海分局联系方式：0577-88277080感谢您对我们工作的理解和支持！