1、关于小区品质，自己没有期望很高端，但也不能比不过边上的安置房（金海华府），商品房（翡丽云邸、天铂）就差的更远了。而且在施工过程中，质量粗糙，业主们投诉多次，未见有效果。前些天媒体也大肆的曝光了碧桂园的问题。但是还是得不到妥善的解决，利用合同规则，给业主设置种种的障碍。碧桂园未来苑在沙盘上没有显示大门的实际效果只有一排铁栏杆。温州经开区在建楼盘中连安置房都有小区大门、人车分流，碧桂园未来城居然什么都没有。在反复沟通中居然告知大门现在还在出方案，觉得真是可笑，一个快要交付的小区居然大门方案还要去商量出方案。至于内部石材道路、漂亮的架空层，不是应该都有的吗？滨海碧桂园二期（府前一号）、三期（湖悦天镜）不都的有的吗？我的理解开发商不是应该越做越好，怎么到了碧桂园四期的未来城就要更差？开发商据说回复改可以，让我们派业户代表商量，我们业主派了代表，可是后面又设置了一半业主同意，后面变成了三分之二，最后又改口说要全体业主。我只能呵呵了，这么大的企业可以出尔反尔吗？碧桂园我的购房价格14000多，楼面价3000多，你是准备捞完这一票，就离开滨海？口碑也不要了？如果是这样，碧桂园也太让人失望了。可是失望的同事我们的监管呢？踢来踢去有意思吗？说到敏感问题就说是其他部门。

2、我们小区内居然还有车库出入口，这是多少年以前的设计？如果开盘的时候，把这样的小区平面图公开说一遍，我相信有一半以上的人不会买。这也太“先进”了！现在都讲未来社区的，未来城居然还有这样的设计。

3、关于不利因素，因为我是2018年7月14日一期开盘购房的，购房过程中销售对周边不利因素绝口不提，也没有看见任何放置的公示。后期因为房子快交付存在很多问题去和开发商协调，在售楼处居然看到各种公示，周围什么情况说的一清二楚，想想真是好笑这是要有多坑！我在想业主真的是弱势群体，怎么说都是开发商说了算。我们买房都是普通人，哪有什么都懂的。当然，被碧桂园坑过一次，自然就会更懂些。这是花钱买教训？这代价也太大了。

4、关于装修问题，1500一平的标准，在龙湾、瓯江口，都能把空调装好了，空调这些我们也没敢指望了，只求把本份做好。然而，翡丽云邸，1050一平的标准，比我多个吊顶，施工也规范，装修效果还比我们好。碧桂园房间的飘窗居然还是瓷砖贴的，不是应该大理石吗？全温州估计找不到第二家，开关用的是出租房都不如，这碧桂园，心也太黑了些，赚的太狠了吧。我换算成套内计算了下，未来城要1900多，翡丽云邸1300多，贵了快一半，东西还没别人好。这不会激起民愤才怪！（需要说明下，最小的三房，未来城是98平，翡丽云邸是89平，面积上还有差额，真的是太坑了。）98平、113平，关于二改的问题，我觉得，是精装房，就应该二改好，不然就不要这样设计，就不存在所谓的二改。