g2x.com向鹿城区政府问：鹿城区南汇街道三友路415号保利天悦一期定价及虚假宣传问题
2021-10-19 20:32栏目：温州民生
g2x.com向鹿城区政府问：
1、一期定价很乱不完善17栋04单元跟05单元一个价，后期开的12和16栋04比05单元都便宜200元每平方以上，由于他们前期定价不成熟导致直接亏损2万多元，要求退还差价。
2、一期房管备案图片1栋跟17栋有门头相连，小区看上去是一个整体，有门头17位置上会相对16栋比较好，三期私自把门头去掉，导致17栋变小区外围了，位置反而不如16栋了，很明显的虚假宣传误导消费者选房次序。要求退还1700每平方的差价。(虽然已经有业主在跟开发商沟通，但无明显效果)
3、一期卖的时候销售说这边目前没有学区，交付后会重就近划区，有留言凭证，后经教育局查询这边归21中范围，近几年学区稳定。这个是否属虚假宣传或误导？学区对小区后期影响重大，后面知道这边是21中购买者寥寥无几(距离太远而且21中边上最贵的也就3万左右)，今后可能会造成重大损失有谁负责？
区市场监管局答复：
您好，您于2020年11月2日向温州市鹿城区市场监督管理局信访事项（政务网WX20200622991105）已收悉，经我单位调查核实，现补充答复如下： 关于学区宣传事宜，经与开发商核实，目前开发商是根据教育局的指示，等待房子交付后，根据教育局就近划分的原则执行的，开发商无权决定。目前无证据证明开发商对外宣传学区划分承诺，不存在虚假宣传和误导情况。 承办单位：温州市鹿城区市场监督管理局 联系号码：0577-88060513 感谢您对我局工作的监督与支持，欢迎对我们的工作多提宝贵意见！
区市场监管局答复：
您好，您于2020年11月2日向温州市鹿城区市场监督管理局信访事项（政务网WX20200622991105）已收悉，经我单位调查核实，现答复如下： 我局执法人员经核实，一、温州保利房开已取得预售许可证，根据要求报备并公示一房一价表。据了解，在签订《商品房买卖合同》前已告知买受人商品房价格，最终定价系双方真实意思表示；二、其公司依照已通过审批的规划设计要求进行施工，未发现擅自更改施工现象。 承办单位：温州市鹿城区市场监督管理局 联系号码：0577-88060513 感谢您对我局工作的监督与支持，欢迎对我们的工作多提宝贵意见！
