幸福归来向永嘉县政府问：没有房产证的老商品房如果遇到拆迁，会有赔偿吗？
2021-11-18 20:59栏目：温州民生
幸福归来向永嘉县政府问：
我家的房子在7楼，属于老式商品房，位于瓯北塔下路塔前社区附近，是1996年从永嘉县城镇建设综合开发公司购买，现该房开已经更名为浙江东宏房地产开发有限公司。但由于一些历史遗留原因，至今手头上只有购房收据，购房合同也已经丢失，房开也不配合我们开购房发票，所以至今无法办理房产证，但其他邻居均早已办下了房产证。事实上我们在这房子里一家人住了20多年了，水电费开户也是家人的名字，我想咨询下，如果我家遇到了拆迁，现在没有房产证能获得和其他有房产证的邻居一样的赔偿吗？会不会因为这房子没有房产证就不赔给我们房子啊？
永嘉县住房和城乡建设局答复：
尊敬的网友您好，您反映的关于“房屋在瓯北塔下路塔前社区附近，至今手头上只有购房收据，购房合同也已经丢失，水电费开户也是家人的名字，如拆迁是否有问题”的问题我们已经收到。经永嘉县住房和城乡建设局调查了解，现将答复意见回复如下：根据当事人的相关描述，没办法判断该房屋是否属于合法建筑，是违章建筑的话在拆迁是没有赔偿的。若当时确实取得合法手续但是没有办理产权证的话，经属地街道认定后，可按合法建筑予以补偿，但由于当时仅有收据，合同和购房发票都没有，也就是说没有缴纳相关的税费，权属上也存在争议，需要补办或者通过诉讼明确房屋的权属。 承办单位：永嘉县住房和城乡建设局 联系方式：0577-57669859 感谢您对我们工作的理解和支持！
