老师，您好：

我家在瑞安农村，房产证是我父母的，我于2019年6月份按揭买了一套瓯海区的期房，未办理房产证。现我父母想将农村的房产赠与我，基于我这种情况：

1、房产赠与我的过程中，我需要缴纳相关税费吗？

2、我将来收瓯海区房产的时候，缴纳的契税会不会更高？

谢谢！