XUQIFENG1983向鹿城区政府问：温州诚裕置业有限公司非法销售车位
XUQIFENG1983向鹿城区政府问：
温州诚裕置业有限公司所属学院十一峯项目，在房子未交付情况下，于2020年4月10日，公开非法以租代售形式出售车位。按国家相关法律，房开不得变相以租代售出售车位，车位使用权合同最高年限未20年。
市房管局鹿城分局答复：
关温州诚裕置业有限公司非法销售车位的投诉回复你中心交办的“WX20200137869394”文件已收悉，并转温州市鹿城区房产管理中心监察大队调查处理，现将办件结果回复如下： 经查该项目土地出让合同中写明“非兼容的地下机动车位可由受让人转让或出租，并按规定另行缴纳土地出让金。”购房人签订的商品房预售合同中写明“建筑区划内，地下有产权车位等，其产权归出卖人所有，出卖人有权将其有偿转让、出租、赠与，或利用其经营为小区业主及周边居民提供有偿服务”现该项目房开企业转让地下车位有偿使用，签订《车位使用协议》，当前房地产行政法律法规对车位使用权有偿使用此类的行为没有设定行政审批或其它具体操作规定。 经办单位：温州市房管局鹿城分局房产监察大队 经办人：张菁 联系电话：88168012 审核单位：温州市鹿城区房产管理中心 审核人：林凡2020年4月14日
