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龙湾小小人物向龙湾区政府问:龙湾尚品跃层违规拆除样板房多次投诉没有解决?及住建局回(3)

2021-12-17 12:42栏目:温州民生

该房开目前已经在未告知购房者的前提下自行拆除所有样板房,仅剩下1350装修标准的一种户型的一套样板房;)

五)、房地产经营者销售全装修商品房的,应当在合同中明确所用主要装修材料的名称、品牌、规格、型号、等级和施工质量标准等内容;提供室内设施设备的,应当明确提供的设施设备的名称、品牌、规格、型号、等级和安装标准等内容;  该房开仅提供装修材料或设备的品牌(但是只是告知购房者某品牌同等品牌,并未明确品牌),并未提供具体规格型号、等级和安装标准等内容);

六)、公共部分的装修款项价格和室内装修重复计算;


市住建局答复:
您好,您反映的问题已收悉,现将答复意见回复如下:经核实,祥生中央尚品楼盘因工程建设需要临时拆除的跃层户型样板房,目前正在项目实体内装修过程中。我局已要求龙湾区住建局加强项目监管,督促房开公司加快样板房建设进度,尽快开放展示。经与您电话沟通中,您反映的装修造价问题。住宅全装修的工程造价是指住宅套内的装修造价,不包含公摊部位的造价,它是将套内每个功能房间的装修材料、设备和人工的价格相加得到的,是总价的概念。为了让购房户更加直观了解装修标准的高低,房开在售房时可能会给出单价的概念,在计算全装修单价时,由总价除以建筑面积或是套内面积是由房开自行确定的,若除以建筑面积单价会低些,若除以套内面积单价会高些。感谢您对住建工作的理解和支持!