经电话联系住户，告知其申请不动产档案必须是权利人。由于住户已经于几年前将房产转移给买家，所以现在无法申请该不动产档案查询。如涉及诉讼，则需律师凭单位介绍信、律师执业证书、授权委托书、立案证明到我中心办理该项不动产的档案查询申请。