woshidufei向龙湾区政府问：请问下温州龙湾永中悦峰园地下非人防车位为什么不能办理产权？
woshidufei向龙湾区政府问：
本人购买了温州龙湾永中悦峰园（金地荣安都会传奇）的期房，目前房开在以车位使用权的方式向业主销售非人防和人防车位，并向业主说是因为政策问题，整个龙湾地区的期房都办理不了车位产权？ 我想咨询下
是因为龙湾的什么政策导致悦峰园办理不了地下车位产权？
开发商如果交纳了地下车库土地出让金就能办理车位产权？
开发商目前是否已交纳地下车库土地出让金？
温州市不动产登记服务中心城东办证处答复：
您好，您于2020年4月22日向龙湾区信访局咨询的悦峰园车位产权办理事项，经不动产登记服务中心城东办证处调查核实，现答复如下：一、经电话回访及查询温州市不动产登记信息管理系统，信访人咨询的悦峰园项目现处预售阶段,尚未办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。二、批准可售车位办理不动产登记需先由房开申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记并提供以下材料：不动产登记申请表、申请人身份证明材料、地下车位出让补充合同、出让金发票、完税凭证、人防验收资料（含图纸）、不动产权籍调查成果。三、待首次登记完成后，申请人凭不动产登记申请书、不动产权证书、申请人身份证明材料、商品房购房合同、购房发票、完税凭证等材料办理国有建设用地及房屋所有权转移登记。联系人：郑海文；联系电话：86508129
