水间苍月111向鹿城区政府问：浙江老旧小区改造，重点是2000 年前建成的小区，但不包括纳入棚

老旧小区改造，要实现“六个有”目标：有完善的基础设施、有整洁的居住环境、有配套的小区服务、有长效的管理机制、有特色的小区文化、有和谐的邻里关系。

浙江的老旧小区改造，不仅仅是“改房子”，还要“改生活”。

改造资金从哪里来？浙江要创新老旧小区改造投资融资机制，探索多元化融资，运用市场化方式吸引社会力量参与。

在具体步骤上，老旧小区改造根据小区实际情况和资金筹措情况，明确居民需求的轻重缓急，实行总体控制、阶段落实、长期维护的改造原则，在日常维护和改造前后建立全周期管理机制。

这次改造，还要让老旧小区长出“造血能力”。根据《导则》，老旧小区改造中应当通过整合存量房产或建设增量房产，力争设置不低于小区地上总建筑面积千分之七比例的物业管理用房，其中千分之三为物业管理办公用房，千分之四为物业管理经营用房，为物业服务企业提供必要的管理办公和经营场所，并形成小区后续服务自我“造血能力”。