你好！????你于2020年7月27日向苍南县信访局反映 “我是沿浦镇外垟村的村民，我们全家在外地打工，在外垟有老房子，有证，这段时间有村里有人联系我说村里要拆迁但是又说不出详细的补偿政策，请问具体的拆迁补偿政策是什么？如果是土地置换，请问置换的比例是多少？”的事项，经情况了解答复如下： 你所反映的事件为外垟村全域土地综合整治项目，按以下政策执行：一、全村范围内实施房屋整村搬迁，实行产权置换安置。被拆除的房屋不补偿。二、每间合法房屋（根据苍政办【2012】222号文件有关规定确权为准）原则上置换建筑面积200平方米。附房、违法违章房屋，一律无条件自行拆 除，不予置换。省级项目奖励的建筑面积由村集体统筹。三、新房（安置房）位于78省道与老村之间地块内（暂定在蒲门混泥土公司对面（232省道内侧）地块，最终以审批为准）。四、老房腾空后由村集体统一拆除；房前屋后灰坦地、杂地等由村集体统一复垦，复垦后土地归属不变。五、该项目实施主体为外垟村集体，统一规划后、建设资金村民自筹，建设方式由村集体自行商定。经办单位：村镇规划管理办公室 经办人：陈旗联系电话：59929796审核单位：沿浦镇人民政府 审核人：江里清联系电话：59915029