尊敬的网民您好，您反映的关于“鳌江塘古四幢小区该怎样改造”的问题我们已经收到。经鳌江镇调查了解，现将答复意见回复如下：老旧小区改造是中央为实现人民群众对美好生活向往的一项重要举措，有利于改善居民的居住条件和生活环境，各省市县高度重视，温州市针对老旧小区改造已经在制定详细的改造方案，目前该方案已经在征求阶段，根据老旧小区改造征求意见，主要改造有一下内容：1、改造范围：城镇老旧小区是指建设标准不高、房屋年久失修、设施缺损、功能不全、环境脏乱差、影响居民基本生活的住宅小区。重点改造2000年前建成的、且未列入棚改计划或5年内未列入征收计划的老旧小区。2000年后建成的使用功能不齐全、配套设施不完备、物业管理不健全且居民改造意愿强烈的小区，也可纳入改造范围。2、改造内容：改造内容主要包括建筑立面、道路交通、管网系统、景观绿化、适老化设施、社区治理和服务体系等6大方面。在层级上分为“基础类、完善类、提升类”等3大类。从保基本开始，根据老百姓的需求，因地制宜、因项目而异来确定改造内容。3、建设程序：在落实小区居民改造意愿、资金筹集、改造内容等相关条件的基础上，经专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总户数 2/3 以上（以下简称“双三分之二”）的业主同意后，向属地街道（乡镇）提出改造申请。4、因温州市老旧小区改造文件细则还没下发，以上只是根据改造征求意见稿内容给予答复，内容或许有所修改，具体改造内容要以温州市老旧小区改造文件下发为准。?承办单位：鳌江镇人民政府??联系方式：63633201感谢您对我们工作的理解和支持！