g2x.com向市住建局问：关于鹿城区保利天悦苑定价问题
g2x.com向市住建局问：
你好由于找不到鹿城物价局入口，就先咨询住建局了，鹿城区三友路415号保利天悦苑，定价参照物有哪些楼盘？物价局定价前为什么不能明确公布将来楼盘交付跟参照楼盘同属一个学区范围？要不然比西边楼盘鹿鼎园（600米左右距离）折后均价高出8000元左右的单价就由购房者买单吗？由于鹿城区不同学区属性价值差价会超过单价8000元以上，在不明确学区的情况下就提高售价把所有风险都转嫁到消费者身上实在是强盗行为。
另外天悦苑，12栋04单元跟17栋03单元位置在同一排的楼，同一户型同一楼层差价2800元左右，定价是否合理？物价局是怎么审批的，边上的单元最多差1000元左右，这个差2800元是不是审批有失误？
市市场监督管理局答复：
您好，您于2020年7月30日反映的开发商对于房价差异一事现答复如下：根据《中华人民共和国价格法》相关规定,开发商可以依据经营成本和市场供求状况自主制定销售价格,对于不同楼栋的销售价格,开发商按照其所处位置的景观、楼间距、套型以及客户的接受度等因素分别制定一房一价，并在销售场所予以公示，从已销售的情况来看价格是比较符合市场的。消费者可以按照自己意愿进行选择。感谢您对温州市市场监督管理局工作的支持与理解。
