zzmztn向龙湾区政府问：新房交付，物业强制不装修客户缴纳装修保证金、装修清理费，霸占业
2021-05-15 22:00栏目：温州民生
zzmztn向龙湾区政府问：
龙湾万豪锦园物业公司尚鸿嘉品物业集团有限责任公司，近日在对该小区进行新房交付手续，无理强制收取装修保证金与装修清理费，在业主表明自己暂不对房屋进行装修，且业主也承诺若对房子进行装修会根据物业管理条例通知物业并办理手续的情况下，一定要业主缴纳装修保证金和清理费，并且以此为由霸占业主房子拒不交付。
物业有无权利在业主不对房屋装修时就必须缴纳装修保证金和装修清理费，收取装修保证金和装修清理费有无法律依据，物业强制霸占业主房屋不进行交付是否触犯相关法律，望政府监督管理部门对违规事项进行查处。
龙湾区海滨街道办事处答复：
尊敬的网友您好，您反映的关于万豪锦园物业公司尚鸿嘉品物业集团有限责任公司无理强制收取装修保证金与装修清理费的问题我们已经收到。经海滨街道办事处调查了解，现将答复意见回复如下：万豪锦园物业-尚鸿嘉品物业集团有限责任公司，为防止部分装修业主装修期间破坏公共区域的智能、消防、设施设备违规行为，加强小区装修管理规范，根据相关规定、协议，要求小区业主或装修公司缴纳公共部位防损金每户1500元，装修完毕经管理员检查，公共部位没有损失，防损金全部退还，有损失扣除损坏部分。装修垃圾清运费用是根据前期约定，结合周边小区实际情况，业主自愿的前提下委托物业服务中心以每平方米9元标准代缴。 承办单位：海滨街道办事处 联系方式： 0577--86876611 感谢您对我们工作的理解和支持！
