1、龙港象岗地块的瑞祥华庭烂尾楼走法律程序到苍南法院已经很久了，一直没有动静，目前进行到哪个阶段了，接下来还需要走哪些程序，每一步程序的时效是多久？麻烦解答一下。

2、开发商破产清算案进度对与主张履行购房合同要求拿房子的人有什么影响吗？

3、作为购房者，需要走到哪一步程序才能拿到房子？目前已经烂了4年了。