您好，您于2019年10 月30 日向温州市政务服务热线反映“人防车库租赁问题”的相关信访事项，经瓯海区住建局调查核实，现答复如下： 1、《合同法》规定租赁期限最长不得超过20年。2、具体租赁时间由房开与业主双方自行协商。经办单位：瓯海区住建局 办理时间： 2019年11月1日感谢您（们）对我们工作的支持与理解。