尊敬的网友您好，您反映的关于“农村旧房”的问题我们已经收到。经灵溪镇调查了解，现将答复意见回复如下：为了进一步加强我县危旧房拆建的规划管理，保障城乡规划的顺利实施，保障房屋居住、使用安全，有效改善群众的居住条件。县政府已于2014年12月30日苍政办【2014】167号文件下发了《苍南县危旧房拆建管理规定》。 根据文件第二大点第2小点明确对于已有村庄规划的，可按规划进行整村（片区）改造，面积参照“四策合一”政策执行，既按合法建筑占地面积1：4比例核定建筑规模，每户最高不超过200平方米。对于尚未列入旧村改造或没有村庄规划，近期确需拆建的房屋，在满足用地及规划要求的情况下，可以批建四层，建筑占地面积可适当增大，但不得超过46平方米，底层层高不超过4.2米（底层层高指地梁到二层楼面的高度），第二层及以上层高不超过2.9米。原层数四层以上以及无法满足用地及规划要求的危旧房原则上按原拆原建办理，建筑外立面须按美丽民居住房样板房图集模式建设。 承办单位：灵溪镇 联系方式：18857723307感谢您对我们工作的理解和支持！