《温州市市区建设项目容积率指标计算规定》第十五条规定，建筑层高大于等于1.2米小于2.2米，坡屋顶建筑的阁楼室内空间大于等于1.2米小于2.1米的部分，按其水平投影面积的一半计入容积率指标。第十六条规定，建筑物地下室、半地下室的结构顶板高出室外地坪1.5米及以上的部分，按其水平投影面积计入地上建筑面积及建筑密度。

上述2类原先结构已经建成未改建，在办证中未计算入房产证面积中，现在能否按新规定以一半的建筑面积计算入房产证中。