2020年4月29日公告贴出水深社区要拆迁，拆迁工作严格按照《平阳县鳌江镇古鳌头旧城改造土地房屋征收补偿实施细则》实施，但我通读细则后有几个问题想请教：

1、该细则是2017年颁布，至今已过去整整三年，细则中的市场比准价等数据明显已经滞后，200米外的嘉弘花苑房价都涨到1万2了，这边还按6千左右评估显然太低，按相关规定是否该重新评估？

2、细则中“落地房安置面积按被征收住宅房屋建筑占地面积的4倍给予安排新建套房面积或按其合法住宅房屋建筑面积计算应安置面积。”，群众是否能自由选择采用建筑面积还是采用4倍占地面积？

3、若选择产权置换，是否能回迁？安置房在哪里？何时能完工交户？

通告中要求5月份即完成整个拆迁签字工作，时间非常急迫，我们群众能了解政府对进行拆迁工程的决心与迫切，也正因此更需要相关部门提供详实的信息与合适的拆迁方案，充分沟通后才能顺利推动旧城改造工作的进行，谢谢！