您于2020年5月7日反映的事项，经查，苍南县粮食批发交易市场项目坐落于灵溪镇古磉村建兴西路南侧规划A-10地块。2013年，温州永恒房地产开发有限公司取得该土地使用权（苍土储合字〔2013〕01号），并申请办理了土地使用权登记（苍国用（2013）第001-1223号）。2016年2月，该项目通过竣工验收，灵溪镇人民政府对部分房产进行了回购。根据不动产登记相关规定，应先由温州永恒房地产开发有限公司申请不动产首次登记，但该公司认为自己只是帮灵溪镇人民政府代建，正在与灵溪镇人民政府对接协商，还没有到登记部门申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。待不动产首次登记办理完成后，业主可以携带申请材料到县不动产登记服务中心直属中心（县政务服务中心二楼）办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，申请材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书；4.国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料（买卖的，提交买卖合同）；5.已经办理预告登记的，提交不动产登记证明；6.税费缴纳凭证；7.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。