尊敬的网友您好，您反映的关于“梧田西单元F07地块大堡底三产返回安置房项目一卖家称其被安置补偿的三产房可通过直更名直过户方式进行交易。请问：1.该项目房屋目前是否已经完成网络备案？卖家所称的直更名是否能够进行？2.该方式是否有其他风险？日后产权办理时能否申请公积金按揭”的问题我们已经收到。经梧田街道办事处调查了解，现将答复意见回复如下：一、安置房是没有网络备案的。该安置房未办理首次登记，需要办理登记，然后三产安置房是登记给村集体，再由村集体分户到村民，所以市民向村民买了房子想直接登记他自己的名字还是得先通过村委衔接；二、根据目前政策规定，如您购买三产安置房需待办理产权后且土地性质为国有（划拨）的方能申请住房公积金贷款。 承办单位：梧田街道办事处 联系方式：86760089 感谢您对我们工作的理解和支持！