住建局领导好，作为黎一村桥上片居民，关于征收相关事项有几点疑惑，烦请住建局作为征收部门进行解答。

1.2017年10月签订的拆迁协议现在是否作废？原协议收购价比现在的收购价高，这是什么原因？

2.按照网上发布的公告，需要在2019年12月31日前签订协议，2020年3月10日前完成腾空。经多次咨询桥上片拆迁办办事处人员，得到了不同的两个说法。

第一次说不用签订协议，原来签过的，只要到规定时间内完成腾空即可。后向工作人员索要原协议，表示没有协议，请问这作何解释？后续补偿款依据哪来？

第二次说法是，在腾空之后会再签订协议，但是根据公布的征收公告，协议签订时间显然是早于腾空时间的。

以上，请问哪项说法为准？请给予详细解释，感谢。