舞佬不会向瓯海区政府问：郭溪街道曹埭村百年（造好有100年左右）老房，房产证可以办吗？
2021-12-09 08:18栏目：温州民生
舞佬不会向瓯海区政府问：
我家有50平方单层（只有一层房子，不管政府什么时候房子飞机航拍都有内的）百年老房，整体房子都没有改造过（包括房子顶部都没改造过）。百年房子房产证一直没有去房产部门办理过。现在房子可不可以去房产部门办理房产证，房产证能不能办出来。另外一个问题，假如现在没有房产证百年房子占地面积50平方拆迁倍偿多少面积套房（具体怎么倍偿）。谢谢
瓯海区郭溪街道办事处答复：
尊敬的市民，你好！你反映的问题已收悉,现将办理结果回复如下：一、没有房产证的房子，属于以下两种情况的，可以认定为视同合法。（一）1986档房屋或1990档有合法用地手续的房屋。（二）因历史原因审批手续不完整而未登记的房屋，有下列情形之一的：1．已取得规划部门建设工程规划许可证的房屋。2．已取得建设用地规划许可证、土地使用权证，且已经按照规定缴纳城市基础设施配套费的房屋。3．已领取土地使用证，且已经规划部门罚款处罚并按照规定缴纳城市基础设施配套费的房屋。针对瓯海区郭溪街道曹埭村房屋的不动产权证办理流程，市民可向不动产登记中心城西办证处咨询。二、目前郭溪街道曹埭村暂未开展相关征迁项目。针对市民咨询房屋拆迁后补偿的事项，可参照郭溪街道浦北村城中村改造安置政策。经办单位：郭溪街道办事处
