阿道叔叔叔向鹿城区政府问：鹿城工业区拆迁续2
2021-06-09 19:46栏目：温州民生
阿道叔叔叔向鹿城区政府问：
本人于2021.1.6向问政平台询问的鹿城工业区拆迁问题得到了双屿街道的回复，以下为网址http://wlwz.wenzhou.gov.cn/wzshow_144636.html现有以下问题仍需政府予以解答：
一问温州市自然规划与土地鹿城分局：鞋都三期是否有零星工业用地存在？去年仰义周岙底村拆迁后修改的二类工业用地是否存在？
二问双屿街道：温鹿政办[2016]58号第二章第十二条：被征收合法及可视为合法工业用房建筑面积在2000平方米且合法工业用地面积在3亩以上的，方可实行土地置换。并没有规定需要规上企业，也没有写入园条件。是否对政策理解不透彻？
三问鹿城区政府：温鹿政办[2016]58号是否是政府自己发的文件？在双屿街道对政策理解不透彻的情况下是否给予纠正？统筹安排企业主优先选择鞋都3期的工业用地及周岙底村预留的二类工业用地！
鹿城区双屿街道办事处答复：
尊敬的网友您好，您反映的关于鹿城工业区拆迁工作等相关问题。我们已经收到。经双屿街道调查了解，现将答复意见回复如下：1、鞋都三期01-1、4-1、07-1地块为零星工业用地，另鞋都仰双片区C-5、C-1a、20-3c地块为二类工业用地。详细情况，您可以登陆http://10.36.161.47:8081/WZGisViewer/WZViewer.html进行查看。2、目前鹿城工业区协议征收动迁大会已于12月28日召开，相关工作正秉持公开公平公证的原则，按照《温州市鹿城区国有土地上工业用房征收补偿实施细则》（温鹿政办58号）、《关于修改等2件规范性文件的通知》（温鹿政办11号）等文件执行。当前鹿城工业区征收以货币补偿为主，被征收工业用房所有人还可以选择用货币补偿款置换办公用房、二层以上“商场摊位式”营业安置用房或住宅安置用房（功能置换），房源含期房和现房（具体房源另行公布）；同时由于鹿城区当前工业用地紧张，符合文件规定土地置换条件的工业用房原则上只能优先安排自行生产的规上企业进行土地置换，同时企业还必须符合置换土地园区入园条件。3、鹿城区人民政府于2016年5月26日出台《温州市鹿城区国有土地上工业用房征收补偿实施细则》（温鹿政办〔2016〕58号)，根据《温州市鹿城区国有土地上房屋征收补偿实施细则》（温鹿政办〔2019〕45号发布，温鹿政办〔2020〕11号修订）第三十八条第一款规定：“工业用房补偿标准按照《温州市鹿城区国有土地上工业用房征收补偿实施细则》（温鹿政办〔2016〕58号)执行，取消第十八条、第十九条奖励补助规定。”。据悉，双屿街道确针对鹿城工业区在实施协商搬迁签约，搬迁补偿标准系参照上述文件规定标准执行。感谢您对我们工作的理解和支持。承办单位：鹿城区双屿街道办事处承办日期：2021年1月21日联系方式：88780803
