123456yxc网友，您好！您反映的问题已收悉，现将办理结果回复如下：经调查了解，永乐家园有两块宗地组成，其中一块宗地权利人为温州市龙湾区沙城镇烟台村经济合作社，该地块已办理土地使用权登记，但尚未申请土地使用权及房屋所有权首次登记。另一宗地无权利人信息，未办理土地使用权登记。根据有关规定，房地产项目竣工后应先申请建设用地复核验收，验收合格后可申请不动产权籍调查确认，确认完成后将申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记；首次登记后再由各业主凭相关材料到温州市不动产登记服务中心经开办证处综合窗口申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。现建议当事人就该事项进程向建设单位咨询。若您有其他疑问，可来电或来访。我们的联系方式是浙南经济总部大厦区行政审批中心 3 楼，咨询台电话 85850321。感谢您的问政和对我们工作的支持！