咨询七都阳光100“温州中心大厦”C区住宅地下车位（非人防车位）的相关问题：

1、C区住宅（负一层/负二层）地下车位的建设，开发商阳光100公司是否已经缴纳了土地出让金？是否取得了地下车位的建设工程规划许可和商品房预售许可？

2、C区住宅（负一层/负二层）地下车位是否已经取得了有关部门的竣工验收备案？开发商阳光100是否已经取得了不动产权“大证”确权？

3、开发商阳光100公司之前宣称“由于政策原因鹿城区所有楼盘地下车位产权证都没开放办理、需要等待政府部门今后通知开放办理了时再办理产权证”、C区住宅业主们先前都是以购买“车位使用权出让”的方式向开发商“购买”了地下车位，请问政府部门和不动产登记中心目前是否已经开放办理分户不动产权证？如果目前不能话原因何在？何时才能够办理？

谢谢！