本人第一次购置商品房。1、开发商宣传装修 1500/m2 按建筑面积算。我以为公摊面积也是精装修。结果问开发商，和我说不包括公摊面积，只装修套内面积。（实际公摊面积的基础装修已经包含在毛坯价里了，这个信息我们第一次买房的业主是不知道的 ）宣传卖房的时候只字未提。后期咨询过来说按这个价格算行规（意思是隐瞒套内单价算行规）。

2、对于我们第一次购买商品房的业主能接受他的1500m2按建筑面积计算的装修费用很大程度是以为公摊面积也是精装修！！！（1）现在看来小区内还是泊油路面。（2）说好的游泳池变成戏水池。（3）楼栋一层架空层设立电动车停车位 巨大隐患（4） 小区内人车不分流 （5）内部装修品质极差。我自己了解了一下浙江省房屋精装修指导文件。可以按建筑面积.按套和按套内面积算。（买房时并不知道有这个指导文件）开发商只告诉我们建筑面积 单价1500/m2 按套计算的总价格。（本人为未来城未来苑业主 113m2）未提到按套内面积的单价。隐瞒重要信息。不实描述。虚假宣传。（这个装修价格可能影响到本人会不会购买这套房）

3、现行装修的房子不如附近1050标准， 使用材料，装修的品质及质不符合1500元每平方的标准，请领导核查

恳请领导重视！！！