longshaoyi向龙湾区政府问：瑶北11-E-01拆迁房相关疑问
2021-12-07 03:31栏目：温州民生
longshaoyi向龙湾区政府问：
有以下疑问：
1、容积率一变再变。最近在问政上看到，原先瑶北11-E-01地块户数1250户，从相关媒体看到现在1590户调整为1649户，增加户数近三分之一，容积率变成了3.5，为什么一变再变，这严重影响居民生活，这不符合政府提倡的大建大美口号。
2、同样是拆迁房容积率不同。同样的拆迁房永中单元D-08地块，容积率2.01。作为永中地区人口密度比瑶北大的多。地也贵的多，为什么他们的拆迁房安置房容积率会这么低，瑶北11-E-01会这么高。按基本常识，永中那边拆迁房容积率更高才是。
3、容积率变高了，到时候交付房子，老百姓支付款项的时候，支付款是不是应该有个折扣。
3、工期。之前拆迁的时候，说是2018年底，后来时间开工是2019年底。
瑶北11-E-01拆迁户，再拆迁的过程中，一直在很配合政府，为什么拆迁完后，出现工期拖后、容积率一变再变，很难不让人怀疑项目是否按期完工，工程质量真的能否保证。
温州高新区(浙南科技城)管委会党政办答复：
尊敬的网友您好，您反映的关于“瑶北11-E-01拆迁房相关疑问”的问题我们已经收到。经浙南科技城规划建设局、建设投资集团有限公司调查了解，现将答复意见回复如下：随着温州市大拆大整的大力推进，逐步完成了对瑶溪街道各个旧村的城中村改造，拆迁规模较大，安置难度较大。E-01地块处于浙南科技城南核心区，东临王尖路，南临直垟河，西侧为南洋大道，北临龙瑶大道，地理位置优越，周边规划配套齐全。多方协调后被确定为城中村改造地块。根据《永强北片瑶溪北单元控制性详细规划11-E 街坊控制性详细规划修改》该地块容积率为3.5，建筑密度30%，配建12班幼儿园一处。浙南科技城瑶溪北单元（11-E-01)地块城中村改造工程于2019年7月底进场开始试桩，目前工程桩施工已经完成，即将进入基坑支护及地下室土方开挖，计划于2022年10月完工。 承办单位：浙南科技城建设投资集团有限公司 ，联系方式：0577-56605030。感谢您对我们工作的理解和支持！
