museinn向龙湾区政府问：祥生睿城（祥瑞锦园）乱收费，违规收团购费3万
museinn向龙湾区政府问：
本人在2019年3月份购买了祥生睿城的期房，房开要求缴纳3万元团购费才能签购房合同，不缴纳3万团购费的话就无法完成购房手续。并且房开也没有提供相关的团购协议和任何合同。付款是在房开售楼处进行的，让购房者误以为这3万是房开的一个手续费，但是这3万是没有计入购房总价的。
而且，最让购房者气愤的是只有部分人交了团购费，其他人购房时是不需要缴纳团购费，而且购房折扣更低。房开涉嫌欺诈消费，请龙湾市场监督局和龙湾住建局介入调查。上次部分交了团购费的业主到龙湾市场监督局投诉并未得到明确答复，请相关政府部门给个说法。
龙湾区市场监督管理局答复：
尊敬的网友您好，您反映的关于“祥生睿城房产团购费”的问题我们已经收到。经龙湾区市场监管局调查了解，现将答复意见回复如下：经调查：从目前了解，该团购费是由第三方中介电商企业收取，消费者支付的团购费直接入第三方中介电商企业公司提供的账户，消费者与中介电商企业签订有团购费收取服务协议，并有收款凭证。并非房开直接收取团购费。按照《商品房销售明码标价规定》及《浙江省商品房销售明码标价实施细则》的规定，在商品房销售过程中开发商通过第三方电（网）商或中介机构等进行销售房屋时，中介服务机构提供相关服务并收取费用（如团购费，信息咨询费等）属民事合同行为，其服务收费标准未纳入政府定价范围（2014年9月15日浙江省物价局浙江省住房与城乡建设厅关于放开房地产咨询和经纪收费管理的通知），由双方自行约定确认，若协商无法达成一致，可通过司法途径解决。承办单位：龙湾区市场监管局 联系方式：86860908感谢您对我们工作的理解和支持！
