菲菲爸爸向市人行问：温州近期购房贷款政策
2021-11-05 15:51栏目：温州民生
菲菲爸爸向市人行问：
本人夫妻双方在温州工作快3年了，社保也在温州缴了2年多了。目前在温州无住房，在外省拥有两套房子，第一套贷款购买已提前还清；第二套也是贷款购买，仍在还贷中。
现想在温州鹿城区买房安家落户，如果新购的期房需申请商业贷款+公积金组合贷，请问目前现行的贷款政策如何？按我们这种情况，贷款利率又是多少？
温州市住房公积金管理中心答复：
网友菲菲爸爸，您好！您提出的咨询问题已收悉，现将结果回复如下: 据您所述，您在温州无其他住宅，则新购期房（不含别墅、排屋）在申请公积金贷款时认定为第一套房，公积金贷款第一套房贷款年利率为3.25%。具体来说，您新购的这套房子若想申请公积金贷款，需满足以下条件：1、申请贷款时，包含您新购的这套房子（不含别墅、排屋）在内，家庭（含未成年子女）名下房子最多为两套。2、您及您爱人已获得过的住房公积金贷款次数未超过2次（凡2018年6月1日前的，统一计算为1次贷款次数）。3、夫妻双方具有良好的个人信用，且购房所需自付款项已落实并投入使用。4、申请人为产权人或产权共有人，且夫妻任意一方未就所购房产申请过个人住房公积金贷款，所购房产无抵押。关于商业贷款政策，不同银行有不同的规定，具体还需咨询各家银行。感谢您的问政和对我们工作的支持！
