尊敬的网友您好，您反映的关于“建议加强全装修商品住宅开发建设管理”的问题我们已经收到。经温州市住房和城乡建设局了解，现回复如下：1、根据法不溯及既往的原则，故本文件出台后不适用于之前已经开盘的商品房项目。但这并非意味对已经开盘的商品房项目放弃监管，对此，我局及各属地住建部门会同市场监管部门等相关部门，仍会依据现有的相关法律法规、政策和工程建设标准严格监管，加强对违规行为打击力度。2、现有政策文件已经明确，全装修住宅提供给购房者的装修方案应有符合环保标准的装修材料设备清单，清单应当向购房者公示。但价格明细的管理事宜属于市场监管部门职能范围，请向相关部门咨询了解。3、实际装修过程中水电等隐蔽工程按现行工程质量监管法规政策、工程建设标准监管。4、根据现行政策文件和工程建设标准，全装修住宅系成品交付住宅，应具备基本使用功能，户内所有功能空间的固定面铺装或粉刷完成，基本设施安装到位，厨房卫生间等的基本设备配置完备，但尚未规定是否必须包含热水器。5、对于商品房公共区域的用材标准，住建部门监管根据现行工程建设标准、自然资源和规划部门审定的设计方案、审查合格的施工图进行监管。若商品房工程建设符合前述规定，但购房者仍然认为开发商存在虚假宣传行为，可向市场监督部门咨询了解。如您还有其他建议，可致电联系：89987098 感谢您对我们工作的理解和支持！