尊敬的网友您好，您反映的关于“租房补贴”的问题我们已经收到。经区住建局调查了解，现将答复意见回复如下：根据《中共温州市委温州市人民政府印发<关于高水平建设人才生态最优市的40条意见>的通知》（温委发28号）和《关于印发<温州市人才住房补贴政策操作指南>的通知》（温住建发157号），对于符合申请条件的人才，按要求在温州高层次人才云平台申报，经相关手续办理后发放补贴。现具体回答如下：一、人才租房补贴申请条件1.已与用人单位签订3年（含）以上全职正式聘用合同，申请时已在温连续缴纳6个月（含）以上社会养老保险金或个税。符合《温州市柔性引才实施办法（试行）》规定的校地平台和退休返聘等柔性方式引进的对象，可以用人单位提供的工资发放证明替代个税证明。2.申请人工作单位隶属市区的，要求申请人及配偶在市区无住房且未享受过住房优惠政策；申请人工作单位隶属各县（市）的，要求申请人及配偶在隶属地无住房且未享受过相关住房优惠政策。二、申领流程市本级受理范围为省部属在温高校院所、市属单位；各县（市、区）受理范围为本辖区内单位；企业原则上按注册地确定隶属关系，注册地与主要税收地不同的以主要税收地为准。具体流程如下：1.单位申报。登录“温州人才APP”或“温州产业政策奖励兑现系统--温州人才云平台”，点击“人才租房补贴系统”，按提示填报单位信息、申请人信息，并上传如下附件：①申请人及配偶身份证（或护照）；②人才资格证明材料；③用人单位出具的工作经历和全职在岗工作证明报告（要求单位负责人签字、盖章，且以聘用合同、6个月以上的社保或个税缴纳等为佐证材料）；④用人单位营业执照或社团法人登记证书等证明材料；⑤与出租方签署的房屋租房合同或协议。三、人才住房资格条件审核参考标准1.住房要求：申请人工作单位隶属市区的，要求申请人及配偶在市区无住房；申请人工作单位隶属各县（市）的，要求申请人及配偶在隶属地无住房。申请人已购买新建商品房（预售商品房）的，在新建商品房（预售商品房）交付前按无住房计入。2.租房地点要求：市区申领对象应在市区范围内租房，其他县（市）申领对象原则上要求在工作单位所在地租房。出现不一致情况的，根据工作单位所在地细则执行。3.租赁房屋要求：申请人承租的房屋需符合有关规定，与出租方签订的房屋租赁合同期限不少于1年时间，且从申报之日起剩余期限不少于1年时间。申请人租住单位职工宿舍或公租房的并已享受政府租金优惠的，不再享受该项政策。4.租房补贴对象住房优惠政策审核：（1）申请人及配偶未享受过政府优惠政策购（建）住房，包括公有住房、集资联建房、解困房、安居房、经济适用住房、限价商品房、公共租赁住房和批地建房等。（2）申请人及配偶未申领过购房补贴，包括人才购房补贴、高校等事业单位发放的购房补贴。（3）申请人未申领过一次性住房货币补贴、新居民租房住房补贴、公共租赁住房补贴、高校等事业单位发放的租房补贴，未建立住房公积金补贴帐户。（4）申请人及配偶未承租过公有住房，包括“聚英家园”及各类人才公寓(包括已腾退）。申请人或其配偶正处经济适用房轮候期、安置房过渡期的，不再享受该项政策5.夫妻申请：夫妻双方同时符合条件的，可同时申请，也可选择不同时间申请，独立审核、独立发放补贴。龙湾区人才办联系电话：56571580住建局保障科联系电话：86359616承办单位：区住建局住房保障科 联系方式：86359616 感谢您对我们工作的理解和支持！