本人购买的大都会商业中心（二期）商品房，当初签订的合同是 2019年12月前竣工，2020年6月前交付使用。今天本人到项目现场，发现该项目仅完成主体工程，还远没有达到竣工，根据经验人士对现状工期的判断，即使接下来全速施工，该项目年底前交付都有困难，逾期交付基本上是板上钉钉的事情了。

  根据温州市住房和城乡建设局下发的《关于因新冠肺炎疫情影响造成建筑工程项目工期延误和商品房延期交付时间计算的补充通知》（温住建发〔2020〕55号）规定，商品房因疫情影响延期交付时间原则上等同于建筑工程工期顺延时间，延误时间可以给予从企业备案开工时间到2月8日（正月十五）以及不超过14天的开工准备期。这样算来，最多也就是延期到8月份，超过8月应该就属于违约了。

  有几个问题，希望可以正面回答：

1、力天大都会的备案开工时间是什么时候？

2、经开区管委会这边对于延期的时间，是参照市住建局发的温住建发〔2020〕55号文件执行，还是另有安排？

3、力天大都会项目约定应该于2019年12月竣工，目前实际已处于超期状态，对于力天大都会项目开发超期，经开区管委会这边是否有什么措施？

4、关于力天大都会项目到底何时能交付，购房者现在心里没底，请问经开区管委会是否掌握一定的消息？

     以上问题影响近800位购房者的利益，请经开区管委会务必引起重视，提前介入，力天大都会项目一旦烂尾或违约，可能会引发群体性社会事件。