据悉，市住建局于2020年8月31日发布了《关于进一步加强全装修商品住宅开发建设管理的通知（征求意见稿）》，文件自2020年9月1日起实施，规定此后申请首次预售许可的商品房项目适用本文件。之前市住建局文件内容与本文件有抵触的，以本文件为准，《关于公布市区新建商品住宅全装修工程单方造价的通知》（温住建发〔2017〕98号）同时废止。

言下之意，2020年9月1日之前购买的商品房不适用该文件，如此对购房人的差别性对待怎么能体现公民在政策法规面前的公平性，建议这种管理条例必须有追溯效力，别让购房人为政府监督机制反应滞后买单，万分感谢！