你于2020年9月7日向苍南县信访局反映马站镇凤尾山村旧村改造项目申请办理不动产登记的信访事项，现答复如下：经电话与你联系，你为李先生，反映的是申请办理马站镇凤尾山村旧村改造项目不动产登记事宜，经查，该项目为集体土地使用权性质，产权人为你的妻子范谷子女士。根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记操作规范（试行）》相关规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行，申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的材料包括：1、申请人身份证和户口簿；2、不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；3、房屋符合规划或者建设的相关材料；4、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；5、其他必要材料。如材料齐全，权利人可到我局不动产登记马站分中心（马站镇北兴街路便民中心）申请办理。另申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记我局只收取工本费10元。