13906654585向龙湾区政府问：观澜苑车位产权问题
2021-07-03 21:09栏目：温州民生
13906654585向龙湾区政府问：
主管部门领导:
你们好！
我是空港新区德信碧桂园观澜苑业主。购买了观澜苑地下车位，开发商口头告知只有合同，没有产十汉证，原因是温州区域地下车位都没有产权证。我想确认一下此说法是否属实，还是开发商有违规操作或其它原因导致业主无法办理产权证。
另合同上期限为20年，开发商口头回复没有证的车位只能签20年，实际可以使用70年，这样操作业主们产权好像没有保障，不买没地方停车，买了又没有保障。还有个条款好像是写开发商20年后有权收回车位，这是不是个坑啊？
还请主管部门领导能给业主主持公道，维护老百姓权益，在此代表业主们拜谢！
温州市不动产登记服务中心城东办证处答复：
尊敬的网友您好，您反映的关于观澜苑车位产权问题我们已经收到。经不动产登记服务中心龙湾办证处调查核实，现将答复意见回复如下：一、经查询温州市不动产登记信息管理系统，信访人咨询的观澜苑地下室非人防车位已于2020年12月3日办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，土地使用年限为70年。 二、申请人凭不动产登记申请书、不动产权证书、申请人身份证明材料、合同、发票、完税凭证等材料办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。 三、车位售卖相关规定及涉税问题请咨询其他部门。????承办单位：不动产登记服务中心龙湾办证处 ????经办电话：86508129感谢您对我们工作的理解和支持
