尊敬的网友您好，您反映的关于“工业用地土地证明年就到期了;需要提前续签吗需要多少比例缴纳土地出让金有无出台政策怎么解决, 如果没有续签对以后拆迁赔偿有无影响”的问题我们已经收到。经温州市自然资源和规划局瓯海分局、瓯海区房屋土地征收服务中心调查了解，现将答复意见回复如下：根据《物权法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规规定，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。工业用地土地使用权到期后的续期问题，应具体依据土地使用权出让合同的相关约定，并结合该地块城市规划等相关要求确定。如果没有续签对以后的房屋征收会产生影响。承办单位：温州市自然资源和规划局瓯海分局、瓯海区房屋土地征收服务中心感谢您对我们工作的理解和支持！