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QinQin110向温州浙南沿海先进装备产业集聚区(温州经济技术开发区)问:碧桂园未来城诸多问

2021-12-02 23:53栏目:温州民生
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QinQin110温州浙南沿海先进装备产业集聚区(温州经济技术开发区)问:

碧桂园未来城未来苑存在安全隐患,装修标准与实际不符 

 碧桂园未来城未来苑计划于年底交付,目前广大业主 

 发现存在各类安全隐患。一是小区主干道为柏油路,柏油 

 在高温的气候下会发出异味,对人体健康不利。且小区内 

 未实行人车分流,对于老人及儿童的出行玩耍造成安全隐 

 患,各类新闻中多次播出小区内车辆误撞老人及儿童事 

 件,望经开区领导引起重视,避免安全隐患,为经开区的 

 业主们营造一个宜居的氛围,保护祖国花朵的身心健康。 

 二是装修费用1500—平,含公摊面积费用,但是目前发现 

 室内装修用材价值不高,且设计不合理,未考虑业主们实 

 际使用过程中的便利度。既然收取公摊面积装修费用就要 

 把其用足用实,公共区域应该要高标准交付,按照目前 

 楼架空层为非机动车停放,既存在安全隐患也不美观,建 

 议按照周边楼盘标准如湖悦天境,将一楼架空层改为儿童 

 游玩区或健身区等。三是交付与样板间不同,需要业主自 

 行二改,这将会给业主们造成较大麻烦,精装修后二改造 

 成墙面及地面的破坏,另外购买的材料很难在市场上找到 

 色泽及材质一模一样的,会造成不匹配。望经开区领导重 

 视我们业主们的问题,帮助我们在交房前解决这一系列的 

 问题,刚需急要入住的外来务工者挣钱不容易,花了一生 

 积蓄投入一套房,希望能物有所值。 

 


温州浙南沿海先进装备产业集聚区(温州经济技术开发区)答复:
QinQin110网友,您好!您反映的问题已收悉,现将办理结果回复如下:1.该项目审批期间,并无相关国家标准要求住宅小区设计必须人车分流。您可以要求物业采取管理措施,消除出行安全隐患。2.工作人员到碧桂园未来城销售展厅内检查,现场展厅内沙盘显示的未来苑小区道路为黑色道路,该公司称未在销售过程中对客户输出小区内路面材料为石材路或其他材料的路面。3.架空层安全使用方面,业主入驻后可以要求物业加强这方面的管理。4.经了解,装修标准经物价部门备案,合同里也已明确了房源的装修标准包括材料的品牌、产地、规格、数量,并附有装修设计平面图。现在还是刚刚开始装修,装修过程严格按照合同约定的标准及设计图进行施工。而当事人对开发商的解释表示存在怀疑。现建议当事人提供相关材料具体说明。 关于公摊面积装修费问题:商品房装修价格是按装修总价,再分摊到每户购房面积,得出每平米的装修造价,计入到房价中,目前全市都是采取同样的做法。感谢您的问政和对我们工作的支持!