QQtan向市住房公积金中心问：关于公积金贷款套数问题
QQtan向市住房公积金中心问：
我家庭名下共有2套房，使用过1次公积金贷款，目前还在还款中。
5月份又刚买了一套一手预售商品房了，首付50%，年底结顶。
我准备在结顶前把原来的2套老房子卖掉一套，并还清公积金贷款。
这样的话，结顶前可以申请公积金二套房贷款吗？
温州市住房公积金管理中心答复：
QQtan网友，您好！您提出的咨询问题已收悉，现将结果回复如下:一、根据目前温州市住房公积金贷款政策规定，个人贷款与其住房公积金月缴存额、缴存余额、年龄、房价总额、房龄、房子套数和个人信用等因素相关联。购买首套自住住房贷款首付款比例不得低于30%，购买二套房首付款比例不得低于50%，购买三套房不能贷款。 二、房屋套数以贷款申请时不动产登记部门出具的家庭名下房产套数证明为准。当前，购买一套房的贷款年利率为3.25%，二套房的贷款年利率为3.575%。三、职工家庭购买、建造、翻建、大修自住住房已使用个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款、异地个人住房公积金贷款）2次的，暂停其第3次个人住房公积金贷款的申请，2018年6月1日前家庭夫妻双方已获得过个人住房公积金贷款的（含已结清的），均计算为1次贷款次数。感谢您的问政和对我们工作的支持！
