各位领导，

收到永兴街道办事处的回复。但是我有所疑问。我们但是签的协议是三方认购协议，海陆公司是代建方，并未提及乐二村转卖地皮给海陆的事情。合同上白纸黑字写着 代建。

既然是代建，又怎么会说已经卖给海陆了？

以下为上次的问政资料

我是宇泰大楼的住户，我们与2006年跟乐二村和温州海陆房地产开发公司签订了三方认购协议书。后期除了合同中约定的5万元办证押金外，交付所有款项。然2008年海陆公司未按约定把房产证办下来。我们也就一直没有交5万元的办证费。现在已经2020年了，15年过去了，这个证一直没有办下来。成了历史遗留问题。我想了解下，现在宇泰大楼的产权归属是哪里?是村里吗？海陆公司都跑路了，这个办证需要怎么操作？

问政回复

龙湾区永兴街道办事处

尊敬的网友您好，您反映的房产证问题我们已经收到。经永兴街道调查了解，现将答复意见回复如下：经核实，乐二村只是卖地皮给海陆房地产，市民是与海陆房地产购买房子并签订协议，村委会没有参与。当时市民与海陆房地产签订了购房认购协议书，并留5万元做为办证押金款，后来海陆公司也与村沟通让村协助办理，但不知什么原因海陆房地产之后没有过来联系，5万押金至今未付给海陆房开办理产权证，所以市民应该联系海陆房开而不是村委会。如市民想办理产权证应联系海陆房开负责人，目前村也无法联系到海陆房开负责人。承办单位：永兴街道办事处 联系方式：56607867 感谢您对我们工作的理解和支持！