起点2021向龙湾区政府问：购买期房契税办理咨询
2021-06-02 12:15栏目：温州民生
起点2021向龙湾区政府问：
购买了期房，购房合同已经备案，房产已经预告登记，房开公司开具了房产总价的预收发票，麻烦了解下现在是不是可以缴房产契税？龙湾房产契税去哪办理？需要什么资料？购买一套和二套的税率是否一样？另外二手房过户满2年时，契税时间和房产证不一致时怎么认定？
国家税务总局温州市龙湾区税务局答复：
尊敬的网友您好！您咨询的问题，温州市龙湾区税务局答复如下：工作人员已电话联系您了解具体问题并解答。对个人购买家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%税率征收契税；购买方符合家庭唯一住房、第二套住房优惠条件的，需购买方夫妻中的至少一个到场，但是在经公证的材料上已声明购买唯一、二套住房并申报家庭成员购房情况的除外。感谢您对我们工作的理解和支持！
