罗西住宅区六组团物业管理存在的不足和问题:

    物业管理目的是建设更美好的小区和为业主提供满意的服务为大前提，在满足该前提下业主准时交物业费是应尽的责任，现本小区几个问题物业需重视解决：

一、小区交付一年多时间，东和北电动大门和人脸视别系统均未安装（周边同小区均已使行智慧安防小区），前期问政了解六组团小区未规划这两块基础设施，但物业完全可引进商业广告公司进行免费安装，解决各业主人、财、物的安全这是根本。

二、小区地下室原停车位是严重不足，现小区外围东边和西边已建好的停车位现处无人管理状态，均被外来车辆长期停放，小区业主的资源严重被浪费，物业应及时承担引进安装停车系统设备和管理责任。

三、小区绿化特别是草坪前期被踩踏过度，除东大门内有补种外小区内其他地方均未补种。

四、小区内路灯较暗与周边小区有明显差距，建议及时更换更大的LED灯。

五、小区内露天坐椅安装位置已预留近一年均未安装，现夏天到了这块需求非常大，应及时解决处理。

六、小区电梯常坏应定期让维保单位检查，同时使用近一年的电梯内各防护木板被有商家的