领导您好，本人于2017年与温州市聚英家园租赁管理办公室签订了三年租赁合同，在2018年本人购置了一套期房，需2020年才能交付。因交付后新房需要装修和透气，于是本人按照相关政策向温州市聚英家园租赁管理办公室申请了一年的过渡期。目前临近签订过渡期租赁合同，对过渡期租赁合同有疑问如下：为何合同只约定了延期退租需要支付2倍的市场价租金，却未约定承租人如果提前退租，出租人何时退还剩余租期的房租以及延期退还需要承担的责任。

希望温州市聚英家园租赁管理办公室能够秉承契约精神，明确双方的权利义务，对聚英家园的租赁合同加以完善，也希望相关政府职能单位能够监督其实施。